5 вещей, которые нужно знать перед установкой зарядной станции в кондоминиуме

Вы живете в кондоминиуме и у вас есть вопросы по установке зарядной станции для электромобиля? Не паникуйте, Zeplug помогает вам видеть более четко! Зарядка от розетки, общие собрания и государственная помощь: вот 5 вещей, которые необходимо знать перед установкой зарядной станции для электромобиля, когда вы живете в кондоминиуме.

Право на розетку или решение для коллективной зарядки? Все зависит от количества пользователей электромобилей в кондоминиуме.

Есть несколько возможностей подключения зарядной станции к парковочному месту кондоминиума. Первое решение – отстаивать свое право брать. В этой конфигурации станция зарядки электромобиля подключается к счетчику в местах общего пользования. За все работы отвечает владелец, желающий установить терминал. Право взять идеально подходит для небольших кондоминиумов. Однако вместимость стойки в местах общего пользования часто ограничена. Таким образом, если спрос в кондоминиуме выше, он не имеет размера, чтобы поддерживать предложение нескольких зарядных станций.

В случае, когда в кондоминиуме присутствуют несколько пользователей электромобилей, но также для того, чтобы предвидеть будущие потребности, можно рассмотреть возможность коллективной зарядки.. Затем создается инфраструктура, приспособленная для обслуживания всех парковочных мест кондоминиума. Преимущество коллективного решения заключается в том, что будущие пользователи электромобилей смогут воспользоваться этой специализированной инфраструктурой для подзарядки своего автомобиля, не рискуя перегрузить счетчик в местах общего пользования.

Дорогое ли решение для коллективной зарядки для кондоминиума?

Кто говорит, что решение для коллективной подзарядки говорит, что электроснабжение работает в местах общего пользования. Эти работы могут быть дорогими для совместной собственности.

Однако есть предложения по коллективной подзарядке, которые не требуют каких-либо инвестиций со стороны кондоминиума и для которых поставщик услуг финансирует вместо кондоминиума все электромонтажные работы.. Так обстоит дело с зарядным устройством для электромобилей и подключаемых гибридов Zeplug. Компания Zeplug за свой счет устанавливает электроустановку, предназначенную для подзарядки электромобилей. Таким образом, только пользователи электромобилей платят за установку своего терминала и потребление электроэнергии посредством ежемесячной подписки.

Какова процедура принятия проекта установки зарядной станции в кондоминиуме?

Запрос на право принятия не должен быть предметом голосования в Генеральной Ассамблее, а должен быть простым уведомлением.. Однако, прежде чем приступить к работам, каждый совладелец, желающий установить зарядную станцию ​​для электромобиля или двухколесного велосипеда, должен сообщить об этом Syndic. Запрос в Syndic оформляется заказным письмом с уведомлением о получении.. Арендатор должен сначала сообщить своему домовладельцу. У совладельца есть период 6 месяцев, чтобы воспротивиться этому. Одним из оснований для противодействия является создание инфраструктуры коллективной зарядки.

Однако установка системы коллективной оплаты в совместном владении должна быть одобрена на Генеральной Ассамблее.. Голосование обычно проводится простым большинством голосов в соответствии со статьей 24-i закона от 10 июля 1965 года.  Проект голосуется только один раз на всю совместную собственность.. После принятия решения каждый пользователь электромобиля, желающий установить зарядную станцию, должен будет сделать запрос непосредственно поставщику услуг, выбранному кондоминиумом.

Как выбрать мощность зарядной станции?

Перед установкой зарядной станции важно определить желаемую мощность зарядки. Для домашней зарядки обычно доступны электростанции мощностью от 2,2 кВт до 22 кВт..

Чтобы выбрать мощность своей зарядной станции, важно для начала задать себе правильные вопросы:

• Какой электромобиль?
• Какая польза?
• Какое желаемое время перезарядки?

Чем выше выбранная мощность зарядки, тем короче время зарядки электромобиля..

Вот таблица для оценки времени зарядки электромобиля в зависимости от мощности зарядной станции и емкости аккумулятора электромобиля:

Важно также обратите внимание на максимальную мощность зарядки переменного тока, принимаемую электромобилем. Действительно, электромобиль с максимальной мощностью перезарядки переменного тока 11 кВт все еще может заряжаться от терминала 22 кВт, но мощность подзарядки останется ограниченной до 11 кВт.

Есть ли государственная помощь для финансирования установки зарядной станции для электромобилей?

Если установка зарядной станции требует определенных инвестиций, можно воспользоваться несколькими государственными субсидиями для снижения этих затрат.

• БУДУЩЕЕ помощь: Для установки зарядной станции в совместном владении можно воспользоваться помощью программы ADVENIR. Максимальная сумма этой помощи – скидка на 960 евро на стоимость терминала. Чтобы воспользоваться этим, выбранный установщик должен иметь ярлык ADVENIR, как в случае с предложением Zeplug.
• Помогите АДВЕНИР 3 Кондоминиумов : Эта помощь, предназначенная для кондоминиумов, которые хотят инвестировать в инфраструктуру, финансирует до 50% создание инфраструктуры коллективной зарядки. Эта помощь ограничена 4 евро для автостоянок до 000 мест. При превышении 50 мест этот потолок увеличивается на 50 евро за каждое дополнительное пространство до предела в 75 15 евро за здание. Он предоставляется первым 000 кондоминиумов, которые его запросят.
• Налоговый кредит : Налоговая скидка на зарядную станцию ​​позволяет частным владельцам-владельцам вычитать из своих налогов 300 евро за установку электрической зарядной станции. Законопроект о финансировании 2021 года планирует с 1 января 2021 года заменить эту помощь новым налоговым кредитом в пользу приобретения и установки систем зарядки для электромобилей на ту же сумму в 300 евро.
• НДС по сниженной ставке: На монтажные работы для электрических зарядных станций действует пониженная ставка НДС в размере 5,5% для зданий старше 2 лет. Эта ставка составляет 10% при установке усиленной розетки типа Green Up в здании старше 2 лет и 20% в здании менее 2 лет.

Чтобы узнать больше о помощи, предоставляемой при установке зарядной станции, вы можете прочитать нашу статью, посвященную этой теме.

Установка зарядной станции для электромобиля в совладение больше не таит для вас никаких секретов. Чтобы поддержать вас в этом процессе, найдите предложение по оплате кондоминиума Zeplug бесплатно для кондоминиума и без управления для Доверительного управляющего.

В совместном владении есть два решения для подзарядки электрических и аккумуляторных гибридных автомобилей. Право на владение адаптировано для небольших кондоминиумов. В крупных кондоминиумах рекомендуется выбрать инфраструктуру коллективной зарядки, которая в конечном итоге сможет обслуживать все места.

Решение коллективной зарядки совместного владения Zeplug является бесплатным для кондоминиума. Только пользователи электромобилей платят за установку своей зарядной станции.

Запрос о праве участия не требует голосования на годовом Общем собрании акционеров, а требует простого уведомления заказным письмом с подтверждением получения доверенному лицу. Со своей стороны, решение о коллективной перезарядке должно быть одобрено на ГОСА.

Выбор мощности вашей зарядной станции зависит от емкости аккумулятора используемого электромобиля и желаемого использования. Чем выше мощность зарядки, тем быстрее процесс зарядки.

Для установки зарядной станции для электромобиля, находящегося в совместном владении, можно воспользоваться помощью Advenir на максимальную сумму 960 евро, налоговой скидкой на зарядную станцию ​​в размере 300 евро и ставкой НДС, сниженной до 5,5% для постройки старше 2-х лет.