Нужен ли арендаторам доступ к панели выключателя? (Взгляд арендодателя и арендатора)
Содержание
В моей статье ниже, как электрик, я расскажу, нужно ли вам, как домовладельцу, предоставить жильцам доступ к панели выключателя, и если вам, как жильцу, нужен доступ к ней, и что гласят законы, регулирующие это.
Как правило, в Национальном электротехническом кодексе говорится, что арендатор/жилец должен иметь доступ к панели выключателя без каких-либо ограничений, даже если панель выключателя находится за пределами квартиры. В случае перегрева цепи или срабатывания автоматического выключателя арендатор должен иметь возможность разрядить ситуацию, не полагаясь на арендодателя.
Продолжайте читать для более подробной информации.
Могу ли я получить доступ к панели выключателя моей съемной квартиры?
Многие арендаторы борются с такими вещами из-за недостатка знаний. Но после этой статьи вы получите четкий ответ относительно доступа к панели выключателя съемной квартиры.
Иногда арендодатель может запретить вам доступ к панели выключателя. По правде говоря, каждый арендатор должен иметь доступ к панели выключателя. В противном случае будет сложно справиться с чрезвычайной ситуацией.
Например, арендатор не должен всю ночь находиться в темноте из-за такой простой ситуации, как сработавший автоматический выключатель.
Согласно NEC, арендатор должен иметь доступ к панели электрического выключателя. Панель выключателя может быть внутри вашей квартиры или снаружи. Как арендатор, вы должны иметь доступ к панели выключателя в любом месте.
Quick Tip: Доступ к панели выключателя не составит большой проблемы, если панель находится внутри квартиры. Однако арендодатель может попытаться запретить арендатору доступ к панели выключателя, если она находится снаружи.
Почему важен доступ к панели автоматического выключателя?
Без сомнения, вы могли столкнуться с аварийными ситуациями с электричеством, такими как срабатывание выключателя, перегрев цепи или полный отказ выключателя. Такие ситуации не доставляют удовольствия, особенно учитывая тот факт, что все может стать еще хуже довольно быстро. Например, это может привести к возгоранию электричества в вашей квартире. Или это может повредить ваши электрические приборы.
Следовательно, было бы лучше, если бы вы контролировали панель автоматического выключателя, чтобы избежать таких катастрофических ситуаций. В конце концов, в такой ситуации арендатор не может полностью зависеть от арендодателя. Поэтому арендатор должен иметь доступ к панели выключателя. Если комната доступа заблокирована, арендатор может столкнуться со следующими последствиями.
- Арендатору, возможно, придется несколько дней жить без электричества, пока арендодатель не приедет и не устранит проблему.
- Электроприборы арендатора могут выйти из строя и перегреться.
- Арендатору, возможно, придется иметь дело с электрическим пожаром.
Какой доступ должен быть у арендатора?
Арендатор должен быть в состоянии выполнять основные операции в чрезвычайной ситуации. Вот несколько вещей, которые можно выделить.
- Переключение сработавшего автоматического выключателя
- Полностью отключить панель автоматического выключателя
- Замена неисправного выключателя на новый
Что делать, если вам незаконно отказали в доступе?
Арендатору необходимо получить доступ к панели выключателя. Но что произойдет, если арендодатель незаконно откажет в доступе?
Что ж, если арендодатель запирает коробку с автоматическим выключателем, вы должны предпринять несколько шагов.
Шаг 1 – Сообщите об этом арендодателю
Первое, что вы можете сделать, это сообщить об этом арендодателю. Сообщите арендодателю о проблеме по телефону или письменным письмом. Предоставление письма является наилучшим решением, так как письмо пригодится в любой судебной тяжбе. Не забудьте сообщить арендодателю, почему вы должны иметь доступ к панели выключателя.
Шаг 2 – Проверьте закон штата
Если информирование арендодателя не сработало, проверьте закон штата. В некоторых штатах арендатору может быть разрешен доступ к панели выключателя, а в некоторых нет. Таким образом, разумно проверить закон, прежде чем предпринимать какие-либо действия.
Если закон штата разрешает арендатору доступ к панели, переходите к следующему шагу. Если нет, вы ничего не можете сделать с этой проблемой.
Шаг 3 – Предпримите необходимые действия
Когда вам незаконно отказывают в доступе к панели выключателя, вы можете сделать несколько вещей.
Для начала наймите слесаря и получите доступ к панели выключателя без хозяина.
Или запросите электротехническую проверку у государства. Они пришлют инспектора, который при осмотре заметит, что доступ к панели выключателя заблокирован. Это может привести к штрафу для арендодателя, и они также должны позволить вам получить доступ к панели выключателя.
Удержание арендной платы арендодателя — еще один шаг, который может предпринять арендатор. Это, безусловно, сработает, поскольку арендодатель не может предпринимать никаких юридических действий, поскольку они нарушают закон. Но это третье решение является крайним и должно применяться только в том случае, если вышеуказанные методы не работают.
Не спешите
Даже если арендодатель не позволяет вам получить доступ к панели выключателя, всегда старайтесь спокойно решать подобные проблемы. Иногда несколько арендаторов могут использовать одну и ту же панель в арендуемом многоквартирном доме. Это поставит арендодателя в выгодное положение, и он может заблокировать доступ к панели из соображений безопасности. Так что всегда лучше поговорить и разобраться в вопросе.
Видео ссылки
