უნდა მივიღო ახალი იჯარა ამ EOFY-სთვის?
ინფორმაციის
განახლების ლიზინგი შეიძლება იყოს კარგი გზა ახალი მანქანის მისაღებად ფინანსური წლის ბოლოს, მაგრამ აქ არის რამდენიმე რამ, რაც უნდა გახსოვდეთ.
რთულ და მშფოთვარე ეკონომიკურ ბრძოლაში, რომელსაც ახლა ვატარებთ, არსებობდა თუ არა უკეთესი დრო, რომ სხვამ გადაიხადოს თქვენი ახალი მანქანისთვის?
სამართლიანი რომ ვიყოთ, არასდროს არის ცუდი დრო მსგავსი გარიგებისთვის, მაგრამ 2019-2020 ფინანსური წლის დასასრულის მოახლოებასთან ერთად, გონივრული იქნება დაგეგმოთ ძალიან გაურკვეველი 12 თვის წინ და სთხოვოთ თქვენს დამსაქმებელს დაგეხმაროთ. მანქანის ფლობის ღირებულება.
და საუკეთესო გზა ამის გაკეთების, როგორც კი პროცესის გათიშვის შემდეგ, არის ახალი იჯარა.
ნუ შეგაშინებთ სიტყვა „ქირა“, დამწყებთათვის. მიუხედავად იმისა, რომ ყოველთვის გირჩევნიათ გადაიხადოთ საკუთარი სახლის საფასური, ვიდრე სხვისის დაქირავება და, შესაბამისად, მისი იპოთეკის დაფარვა, საქმეები ზუსტად ისე არ არის, როდესაც საქმე ეხება მანქანებს, რომლებიც უმეტესი ჩვენგანისთვის მეორე საუკეთესოა. ყველაზე ძვირადღირებული ნივთი, რომელსაც ოდესმე ვიყიდით.
ნოვაციის თვალსაზრისით, Investopedia დახმარებით განსაზღვრავს მას, როგორც "ამჟამინდელი არსებული კონტრაქტის ახალი კონტრაქტით ჩანაცვლების აქტი, სადაც ყველა ჩართული მხარე ორმხრივად ეთანხმება გადასვლას." თუ ეს ენა თავის ტკივილს მოგაყენებთ, თქვენ მარტო არ ხართ და ალბათ არც ბუღალტერი ან იურისტი ხართ, ასე რომ, მოდით, ეს ბევრად გავამარტივოთ.
რა არის განახლებული იჯარა და რატომ გჭირდებათ იგი?
იჯარის ვადის გასვლისას საშუალება გეძლევათ შეცვალოთ მანქანა სულ ახალში და ჩააბაროთ მეორადი.
განახლებული იჯარის წარდგენის უმარტივესი გზა, სადაც თქვენი დამსაქმებელი მიიღებს ფინანსურ მხარდაჭერას, რათა დაგეხმაროთ მანქანის „შეძენაში“ (თქვენ ნამდვილად არ გექნებათ „მფლობელი“ მას თავისთავად, თქვენ უბრალოდ გამოიყენებთ მას, მაგრამ ჩვენ ამას დავუბრუნდებით ) არის იმის გახსენება, როცა მშობლები დაგეხმარნენ თქვენი პირველი მანქანის შეძენაში და თქვენ ისარგებლეთ დედისა და მამის ბანკით. მხოლოდ ამჯერად თქვენი დამსაქმებელი იქნება უფრო მკაცრი გადახდების მიმართ.
ასე რომ, არსებითად, განახლებული იჯარა ნიშნავს, რომ თქვენი დამსაქმებელი შემოგიერთდებათ თქვენი ახალი მანქანის შესყიდვის ხელშეკრულებაში და გაძლევთ საშუალებას გადაიხადოთ თქვენი მანქანა, როგორც თქვენი ანაზღაურების პაკეტის ნაწილი, რაც, რა თქმა უნდა, ასევე საშუალებას აძლევს მათ დაზოგონ გარკვეული თანხა. .
განახლებული ლიზინგის გარიგების ერთ-ერთი მშვენიერი და მაინც ოდნავ უფრო რთული ნაწილია ის, რომ თქვენ იღებთ ანაზღაურებას მანქანისთვის თქვენი გადასახადამდე შემოსავლიდან (თქვენი მთლიანი შემოსავალი, თუ გსურთ).
ეს ნიშნავს, რომ თქვენი საშემოსავლო გადასახადი შემდეგ გამოითვლება თქვენს შემცირებულ ხელფასზე, რაც ცოტა მეტ განკარგულ შემოსავალს გიტოვებთ. და ეს არის ის, რისკენაც ჩვენ ყველანი ვიბრძვით უფრო მეტად, ვიდრე ოდესმე, როდესაც ვცდილობთ გადავლახოთ მიმდინარე რეცესია/დეპრესია/გლობალური უბედურება.
დაიმახსოვრე, რომ სესხის აღებას და შენთვის მანქანის ყიდვას, ან თუნდაც იჯარის თაობაზე თავად მოლაპარაკებას, გადაიხდით გადასახადის შემდგომი დოლარებიდან, რაც გაცილებით ნაკლებად საინტერესო ვარიანტია.
განახლებული იჯარის ვარიანტის გამოყენების კიდევ ერთი ადვილად გასაგები საგადასახადო შეღავათი არის ის, რომ ეს ნიშნავს, რომ თქვენ არ მოგიწევთ გადაიხადოთ GST თქვენი მანქანის შესყიდვის ფასზე (ბოლოს და ბოლოს, ეს არის გაყიდვების გადასახადი და თქვენ მას იჯარით გასცემთ). ყიდვის ნაცვლად), რაც დაზოგავს თქვენ 10%-ს სიის ფასის ზემოთ (ასე რომ, თუ ახალი მანქანა ღირდა $100,000, თქვენ ჩვეულებრივ უნდა გადაიხადოთ $110,000, მაგრამ თქვენ დაზოგავთ ამ $10-ს იჯარის ნოვაციით), რაც არის მოსახერხებელი თანხა. .
რაც შეიძლება მარტივად რომ ვთქვათ, აი, როგორ გააკეთებს ბუღალტერი იგივეს ფინანსური ენის გამოყენებით: „განახლების იჯარა მოიცავს თქვენ, თქვენი ფლოტის მიმწოდებელს და თქვენს დამსაქმებელს. ეს საშუალებას აძლევს დამსაქმებელს ან ბიზნესს, იქირაოს მანქანა თანამშრომლის სახელით, თანამშრომელი და არა ბიზნესი, რომელიც პასუხისმგებელია გადახდებზე.
„განსხვავება განახლებულ იჯარასა და ჩვეულებრივ დაფინანსებას შორის არის ის, რომ თქვენი მანქანის გადასახადები მოიცავს ყველა მიმდინარე ხარჯს და აღებულია თქვენი გადასახადამდე არსებული ხელფასიდან, ასე რომ, არ აქვს მნიშვნელობა რა საგადასახადო მასშტაბს გადაიხდით, ყოველთვის იქნება სარგებელი“.
დიახ, გასათვალისწინებელია პუნქტი მიმდინარე ხარჯებთან დაკავშირებით.
მაშ, როგორ მუშაობს ეს ყველაფერი პრაქტიკაში?
განახლების იჯარა მოიცავს თქვენ, თქვენი ფლოტის პროვაიდერს და თქვენს დამსაქმებელს.
ინოვაციის ნაწილი არსებითად არის ის, რომ თქვენ აიძულებთ თქვენს დამსაქმებელს შემოგიერთდეთ ამ ახალ კონტრაქტში, სადაც ისინი დაგეხმარებათ გადაიხადოთ მანქანები თქვენი შეთანხმებული ხელფასის ფარგლებში.
ნებისმიერი EOFY კარგი დროა თქვენი ანაზღაურების პაკეტის ხელახლა მოლაპარაკების შესახებ სასაუბროდ და ამ წელს, როდესაც ბევრი ბიზნესი სასოწარკვეთილია მეტი ნაღდი ფულის მისაღებად, ალბათ უკეთესი გარემო იქნება, ვიდრე ოდესმე, რაიმე განახლებული იჯარის ხელშეკრულების თხოვნით.
შემდეგ შეგიძლიათ მაღაზიაში წახვიდეთ მანქანის ასაღებად და ჰკითხოთ დილერს სალიზინგო შეთავაზებების შესახებ.
როგორც წესი, თქვენ დაქირავებთ ახალ მანქანას მინიმუმ ორი წლით (საკმარისად ხანგრძლივად იმისთვის, რომ მანქანით ნამდვილად ისიამოვნოთ და შემდეგ გსურთ ახლის ყიდვა), მაგრამ ზოგჯერ სამი ან ხუთი წლის განმავლობაში.
ამ იჯარის პერიოდის ბოლოს, თქვენ გაქვთ არჩევანი ვაჭრობაზე ახალ მანქანაზე და დააბრუნებთ მეორადს, რასაც ბევრი ადამიანი აკეთებს მანამ, სანამ მათი დამსაქმებლები ჯერ კიდევ არ ეთანხმებიან ლიზინგის იდეას, ან შეგიძლიათ გადაიხადოთ. წინასწარ განსაზღვრული გადასახადი, რომელიც ცნობილია როგორც ერთიანი თანხა და დაზოგეთ თქვენ მიერ დაქირავებული მანქანით.
წარმოიდგინეთ, რომ ფულს ბუშტში უბერავთ და ამას თქვენი ყოველთვიური ქირის გადახდაც ემატება. როდესაც ბუშტი სავსეა, თქვენ გექნებათ მანქანა, მაგრამ ის, რაც თქვენ დადებთ იჯარის ვადის განმავლობაში, არასოდეს იქნება საკმარისი იმისათვის, რომ მიაღწიოთ შესყიდვის ფასს.
ასე რომ, თუ არ გსურთ უბრალოდ დარჩეთ ლიზინგის პროგრამაში და მიიღოთ ახალი მანქანა ყოველ რამდენიმე წელიწადში, თქვენ უნდა შეავსოთ ბუშტი თქვენი ფულით, რომ ფლობდეთ მთელ მანქანას. აქედან გამომდინარეობს "ბალონის გადახდა".
რამდენს დაზოგავთ რეალურად განახლებული ქირის გამოყენებით?
ინოვაციური ლიზინგი დაზოგავს სერიოზულ ფულს.
საბედნიეროდ, არის მოსახერხებელი განახლებული მანქანის გაქირავების კალკულატორები, როგორიც ეს არის streetfleet.com.au-ზე, რომლებიც შეასრულებენ მათემატიკას თქვენთვის, რადგან რამდენიმე ცვლადია დასამატებელი; ისევე როგორც თქვენი მანქანის ფასი, თქვენი შემოსავალი და რამდენი ხნით გსურთ დაქირავება.
მიუხედავად იმისა, რომ სარგებელი შეიძლება საკმაოდ აშკარა იყოს, რეალური თანხა, რომლის დაზოგვასაც აპირებთ, დიდად იქნება დამოკიდებული თქვენს პირად გარემოებებზე.
გაითვალისწინეთ, რომ თუ სამუშაოს დაკარგავთ ან სამუშაოს შეცვლით, მიხვალთ შემდეგ დამქირავებელთან, ქუდი ხელში და სთხოვთ გაახანგრძლივოს ახალი იჯარა, რომელიც უკვე გქონდათ.
წინააღმდეგ შემთხვევაში, იძულებული იქნებით შეწყვიტოთ იჯარა და გადაიხადოთ დარჩენილი დავალიანება. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გაჩერდეთ გამგზავრების საფასურით. როგორც ყოველთვის, ღირს დოკუმენტების წაკითხვა და მათი ყურადღებით წაკითხვა.
და შეადარეთ საპროცენტო განაკვეთები, რომლებსაც გადაიხდით განახლებულ იჯარაზე და ჩვეულებრივი მანქანის სესხის, რადგან ისინი სავარაუდოდ უფრო მაღალი იქნება. თქვენ უნდა შეაფასოთ ეს გადასახადამდე დანაზოგების და შეღავათების წინააღმდეგ. რეგულარული მანქანის სესხი არ გაძლევთ საშუალებას იყიდოთ ახალი მანქანა ყოველ რამდენიმე წელიწადში.
მოკლედ, არასდროს ყოფილა უკეთესი დრო, ვიდრე მომავალი EOFY, რათა შეაფასოთ და განიხილოთ რა არის საუკეთესო თქვენთვის, როდესაც საქმე ეხება ახალი აპარატის შეძენას.
